Uno de mis conocidos de Tyumen, que ocasionalmente llamaba para calentarse en los soleados Emiratos, sabía de primera mano qué excelentes condiciones de vida ofrece este país a los extranjeros acomodados. Sabía sobre la economía de rápido crecimiento de Dubai y su seguridad absoluta. También sabía que Emirates es un paraíso no solo para el clima, sino también para los impuestos. Vi qué lujosa vivienda se está construyendo aquí. Finalmente, después de sopesar los pros y los contras, decidió invertir una cierta cantidad en algo útil, y con razón eligió bienes raíces como una opción de inversión. "Después de todo, todas las personas quieren vivir normalmente, en un ambiente estable y confortable. Y están cansados de quedarse en hoteles todo el tiempo", solía dar varios argumentos, llamando por teléfono para pedirle que buscara una agencia inmobiliaria adecuada en Dubai.
Yo, a su vez, me alegré de la inesperada oportunidad de llevar a cabo un experimento para encontrar lo mejor de lo mejor y ayudar a un empresario ruso siempre ocupado a encontrar una mina de oro. Para protegerme de la incompetencia de las empresas que solo se autodenominan "inmobiliarias" (aunque esto es prácticamente imposible en Dubai), tuve que obtener información completa sobre la agencia a la que acudiríamos.
Comencé mi primer día de búsqueda mirando la sección de bienes raíces del periódico más popular de los Emiratos, Gulf News. Deben ser guiados por una gran empresa, preferiblemente con un agente de habla rusa. Al llamar a varias compañías seleccionadas, pude contactar a Rustar Real Estate, cuyos fundadores han estado en el mercado de Dubai durante 12 años. De amigos ya escuché críticas positivas sobre los propietarios de la empresa y los servicios prestados por la empresa. Además, la compañía tiene empleados altamente profesionales de habla rusa.
La compañía tiene un capital sólido que le permite invertir en bienes raíces en Dubai. Rustar Real Estate posee alrededor de 400 unidades de vivienda. Para cada propiedad hay un documento especial emitido por el desarrollador que garantiza la imposibilidad, por ejemplo, de vender un apartamento por duplicado. Estos argumentos me llevaron a elegir Rustar.
Respondieron mi llamada telefónica de inmediato y cortésmente se ofrecieron a ir a la oficina de la compañía para una conversación detallada y detallada. Tuve que engañar y decir que estaba en Dubai con un paquete turístico, no sé a dónde ir y quiero comenzar a elegir inmediatamente el apartamento de mis sueños sin perder el tiempo. Cuál fue mi sorpresa cuando me ofrecieron de inmediato hacer un recorrido por las instalaciones residenciales de la empresa de transporte Rustar, acompañado por un consultor inmobiliario profesional de habla rusa. No quería rechazar ese servicio, y acordamos encontrarnos en el vestíbulo de uno de los hoteles de Dubai.
Al llegar a la hora señalada, yo mismo noté la puntualidad y los modales corteses del agente, y partimos en un viaje para inspeccionar las bellezas de Dubai. Las tareas que teníamos ante nosotros eran grandiosas, porque mi conocido de Tyumen aún no había decidido la elección del tipo de vivienda.
Donde simplemente no me llevaron y lo que simplemente no me mostraron: villas de lujo, áticos exclusivos y apartamentos acogedores; todo el camino a tu propia isla. Con comentarios detallados y comentarios muy relevantes sobre cada proyecto, un consultor profesional pudo ponerme tanta información útil que parecía que ahora tenía una imagen completa de los bienes raíces en Dubai. Cuando la pregunta finalmente alcanzó los precios para ser guiados, tuve que abrir las tarjetas y admitir que todo esto era necesario para mi amigo, que pronto vendría a los Emiratos y examinaría todo por sí mismo.
Y luego todo fue como un reloj. La compañía Rustar Real Estate reservó boletos de avión, un hotel para el empresario, otorgó una visa a los EAU y organizó el transporte para la ciudad. El primer día, el huésped siberiano que se descongeló bajo los rayos del sol del sur seleccionó magníficos apartamentos, consultó con un abogado de la compañía sobre cuestiones de visa, herencia, posible crédito, y al mismo tiempo discutió las posibilidades de hacer negocios en las Zonas Económicas Libres de Dubai.
Rustar Real Estate asumió la responsabilidad de encontrar una opción de vivienda adecuada, proporcionó soporte documental para la transacción con un mayor seguimiento de la ejecución correcta y oportuna de todos los documentos en los casos necesarios. El contrato para la compra de bienes inmuebles se elaboró en cuestión de horas, todos los problemas legales y financieros se resolvieron sin abandonar la agencia. Una inversión rentable fue celebrada solemnemente por la pesca marítima, organizada por Rustar Real Estate.
¿Qué conclusiones podrían extraerse de los resultados del experimento?
Al encontrar una compañía de bienes raíces confiable y calificada como Rustar, ahorra mucho tiempo personal, porque una compañía autorizada le proporcionará una gama completa de servicios y llevará a cabo todo el trabajo minucioso por usted. Y lo más importante: se sentirá cómodo como cliente, recibirá una excelente vivienda en un próspero Dubai y al mismo tiempo invertirá en un proyecto altamente rentable.
Anastasia Tymoshenko
